“Les gens d'OpenACP nous ont bien aidés à maintenir notre petite ACP en ordre. Avec un outil simple et clair, vous pouvez faire toutes les choses par vous-même, de la comptabilité aux réunions générales. Pour les petits ACP, c'est vraiment 100 % fortement recommandé.”
Niels Blockx
Acomptes automatisés
Chaque propriétaire peut consulter à tout moment les recettes et les dépenses de l'ACP. La plateforme répartit automatiquement les avances selon les clés de répartition appropriées, afin d'éviter toute erreur et toute discussion.
Décompte à tout moment
Générer des comptes provisoires et définitifs en un seul clic. La comptabilité en partie double intégrée garantit un travail numérique sans erreur et une transparence totale pour tous les copropriétaires.
Ventes de lots en 1, 2, 3
Le module de vente vous permet de gérer plus facilement que jamais les aspects administratifs d'une vente dans le bâtiment.
Tout ce qui doit être transféré au nouveau propriétaire, des états financiers aux documents, est préparé et présenté de manière claire.
Importation automatique via Ponto
Grâce au lien Ponto, toutes les transactions effectuées sur le(s) compte(s) bancaire(s) ACP sont importées quotidiennement sur la plateforme. Vous disposez ainsi d'un aperçu actualisé de votre comptabilité, sans avoir à effectuer de saisie manuelle.
Connectez à Peppol
En activant votre connexion Peppol , nous enregistrons votre ACP dans le réseau Peppol et veillons à ce que toutes les factures Peppol de vos fournisseurs soient automatiquement intégrées dans votre gestion financière.
Ouvrir un compte bancaire
Bientôt, vous pourrez ouvrir un compte bancaire pour votre VME directement via OpenACP.
Commencez à mieux gérer dès aujourd'hui
- Meilleure ambiance dans votre bâtiment
- Réduction des coûts
- Pas de primes manquées
- Tout le monde est toujours au courant
Fonctions financières d'OpenVME
Commencez à mieux gérer gratuitement !
Découvrez comment OpenACP vous aide à gérer vous-même votre copropriété.
Gestion financière de votre copropriété avec vos voisins
Vous vivez dans un petit immeuble et souhaitez gérer les coûts collectivement ? Choisissez des voisins enthousiastes comme responsables. Ensemble, vous pourrez négocier les meilleurs prix et trouver des solutions. Gestion commune des documents avec des droits d'accès égaux facilite le téléchargement des factures et leur traitement à des fins comptables. Des réunions régulières permettent de discuter et d'optimiser les coûts encourus.
Pourquoi une gestion financière solide est-elle importante ?
Obligation légale
Toute association de copropriétaires est tenue par la loi de tenir une comptabilité. En fonction de la taille de l'ACP, des règles différentes s'appliquent. Avec un module de comptabilité professionnel, vous pouvez être sûr de respecter toutes les règles et d'éviter des amendes potentielles ou d'autres problèmes pour votre ACP.
Cours correct
Comme dans toute comptabilité, une erreur est facilement commise. La comptabilité de votre ACP implique des coûts partagés, vous n'êtes donc pas seulement responsable de votre propre argent, mais aussi de celui de vos copropriétaires. Evitez donc toutes les erreurs possibles avec notre logiciel.
De meilleures décisions
Tout investissement doit être approuvé par les copropriétaires. Déterminez les dépenses nécessaires et constituez un fonds de réserve pour les coûts exceptionnels tels que la rénovation de la toiture ou l'installation de bornes de recharge électrique. Répartissez la charge des coûts ponctuels en versant des contributions annuelles au fonds de réserve.
Comptabilité automatique et sans souci
Une comptabilité sans souci pour votre copropriété. Que vous viviez dans un complexe d'appartements ou un projet de cohabitation, nous vous aiderons à gérer l'ensemble de l'administration financière de votre ACP.
Utiliser OpenACP pour la budgétisation automatique, les acomptes, les distributions, les paiements et les rappels. Il vous suffit d'introduire les budgets et les coordonnées. Il est ainsi facile de garder une vue d'ensemble, de gagner du temps et d'éviter les erreurs.
Besoin d'aide ? Nous sommes là pour vous !
L'une des tâches les plus compliquées (et, avouons-le, les plus ennuyeuses) d'un syndic est la tenue des comptes de votre association de copropriétaires. Cependant, avec la bonne approche et les bons outils, vous pouvez surmonter ce défi sans effort.
L'équipe d'OpenACP vous offre un soutien sur mesure. Avec les bons conseils, vous maîtriserez vos factures d'énergie et autres coûts.
Ensemble, nous veillons à ce que votre ACP soit financièrement saine et gérable.
Veelgestelde vragen over financieel beheer
Les copropriétés de 20 lots ou plus (à l'exclusion des sous-sols, des garages et des places de parking) doivent tenir une comptabilité en partie double selon un plan comptable normalisé, tel que décrit dans la arrêté royal du 12 juillet 2012. Les copropriétés de moins de 20 lots peuvent tenir une comptabilité simplifiée.
Le plan comptable normalisé, tel qu'il est défini dans l'arrêté royal, est un système normalisé qui garantit que les comptes d'une ACP sont transparents et consultables par tous les copropriétaires.
La comptabilité en partie double signifie que chaque transaction est enregistrée au moins de deux façons, au crédit et au débit des comptes du grand livre. Cela garantit une plus grande transparence et une plus grande précision dans la comptabilité.