Nos experts vous aident à obtenir des conseils juridiques sur le droit plat
Votre copropriété implique un grand nombre de règles, de droits et d'obligations. Que vous soyez syndic bénévole ou copropriétaire d'un immeuble. La clarté juridique est essentielle. Dans cette page, vous découvrirez ce que fait un avocat spécialisé en droit immobilier, comment fonctionne le droit de la copropriété et comment OpenVME peut vous aider à obtenir des conseils juridiques en matière de propriété.
Contenu de cette page
Conseil juridique direct en matière de propriété à l'OpenVME
OpenVME offre un accès direct à des expertise juridique à le droit immobilier et le droit plat.
Choisir le paquet qui correspond à votre situation et demandez votre consultation
Conseils juridiques de base en matière de propriété
Idéal pour un contrôle juridique rapide ou une question spécifique concernant votre copropriété.
Durée : 20 minutes
Prix : 36,3 euros (TVA incluse)
Conseils juridiques complets en matière d'immobilier
Pour les questions complexes, la consultation ou la préparation d'une assemblée générale
Durée : 60 minutes
Prix : 108,9 euros (TVA incluse)
Analyse approfondie du cas et conseils
Par exemple : une révision complète de vos statuts ou des conseils sur un litige relatif à l'EMV.
Durée : 120 minutes
Prix : 217,8 € (TVA incluse)
Voici comment cela fonctionne
1
S'inscrire à OpenVME
Faire un Compte OpenVME et achetez le nombre de crédits dont vous avez besoin. Vous pouvez payer par question ou acheter plusieurs crédits à la fois.
2
Sélectionnez votre type de question et votre expert
Sélectionner et catégorie et expert. Fournir au moins 1 créditsauf pour les demandes de renseignements gratuites (guichet de l'assureur ou de l'entreprise).
3
Posez votre question et suivez-la
Formulez votre question et ajoutez une pièce jointe (par exemple, une capture d'écran) si nécessaire.
Votre question figure à l'adresse suivante Questions ouvertes. Le statut change dès que l'expert démarre.
💡 Conseil : vous pouvez également demander à l'expert de planifier un appel téléphonique ou une réunion en ligne pour une consultation. Envoyez un message indiquant vos moments de disponibilité et assurez-vous d'avoir suffisamment de crédits.
Que fait un avocat spécialisé en droit immobilier ?
Un avocat en droit immobilier est spécialisé dans tout ce qui a trait à l'immobilier : achat, vente, location, bail, copropriété, questions d'autorisation et litiges juridiques. Dans les immeubles d'habitation, l'accent est souvent mis sur droite plate et copropriété,.
Un expert en droit immobilier se concentre sur :
- Conseils préventifs : Interpréter l'acte de base et les règles de copropriété pour éviter les discussions futures.
- Conseils de la VME : Conseiller le syndic et le conseil de copropriété sur leurs obligations légales et leurs pouvoirs.
- Médiation des litiges : Agir en tant que médiateur neutre dans les conflits entre les copropriétaires entre eux ou avec la VME. Par exemple, les discussions sur les nuisances sonores, l'utilisation des parties communes ou les différends sur les coûts.
- Procédures juridiques : Engager et suivre des procédures judiciaires, par exemple pour le recouvrement de charges communes impayées.
- Contrats et actes : Rédiger et réviser les contrats d'entreprise ou modifier les statuts.
Législation autour du droit plat
Le droit d'appartement est le cadre juridique pour les propriétaires de parties privatives dans un immeuble avec des parties communes telles que les ascenseurs, les toits ou les jardins. Quelques points clés :
- Une prise de décision plus simple : à partir de 2019, une majorité des 2/3 suffira pour de nombreuses décisions au sein de l'AG, ce qui permettra de réaliser plus rapidement les travaux nécessaires (par exemple, rénovations, ascenseurs, façades).
- Règles strictes en matière de partage des coûts et de changements : contributions pour des rénovations, approbation d'investissements ou opposition aux décisions de l'AV, par exemple.
- Rôle distinct pour le commissaire aux comptes et l'audit de la gestion financière de la VME.
Vous voulez en savoir plus ? Lisez notre page sur copropriété, Pour en savoir plus.
Quand faut-il faire appel à un avocat pour sa copropriété ?
Tous les conflits ne nécessitent pas l'intervention immédiate d'un avocat. Mais dans certaines situations, il est préférable de demander à temps l'avis d'un professionnel :
- Conflits avec copropriétaires sur le partage des coûts ou les statuts
- Désaccord sur décisions de la ou l'Assemblée générale
- Problèmes à vente d'une parcelle (dossier incomplet)
- Questions juridiques sur la responsabilité ou l'assurance
Avec des professionnels conseil juridique en droit plat éviter les erreurs, les retards et les discussions.
Rassemblez tout ce qui concerne votre ACP en un seul endroit
- Signalez, gérez et résolvez les problèmes ensemble dans votre bâtiment.
- Solution tout-en-un pour le stockage de documents, la communication, la comptabilité et l'organisation de l'assemblée générale et du vote.
- Posez votre question et obtenez instantanément des conseils d'experts et de syndics professionnels.
- Toujours avec nous : Des sessions gratuites sur les produits, des questions-réponses avec des experts et des mises à jour sur la législation.
- Gratuit pour l'ensemble de votre ACP, sans conditions.
La version de base reste gratuite, les fonctions payantes supplémentaires pouvant être activées ultérieurement.
Articles connexes :
FR 
NL