Inhoud van deze pagina
Appartementsgebouwen in België groeien explosief: er zijn nu meer dan 241.000 gebouwen met ruim 3 miljoen medebewoners. Dit creëert een enorme vraag naar professioneel beheer, maar er is een nijpend tekort aan gekwalificeerde syndici.
Deel je advies als Professionele Syndicus bij OpenVME en maak het verschil:
- Help de sector groeien en professionaliseren
- Deel je expertise met minder ervaren syndici
- Ontvang een vergoeding voor je waardevolle kennis
Maak kleine VME’s weer rendabel met het Expertencentrum
Neem kleine VME’s en hun syndici op in je portefeuille als adviserende syndicus.
Het Expertencentrum biedt eigenaar syndici persoonlijke begeleiding en advies op maat via een flexibel creditsysteem voor administratieve, juridische en technische ondersteuning. Direct contact met één vaste expert zorgt voor snelle en efficiënte hulp.
Voordelen van een VME met een eigenaar-syndicus in jouw portefeuille
- Geen eindverantwoordelijkheid: De eigenaar-syndicus is en blijft eindverantwoordelijke van de VME en de dagelijkse beheertaken.
- Extra omzet: Verkoop adviesdiensten en pakketten voor gegarandeerde extra inkomsten.
- Groei: Breid je klantenbestand eenvoudig uit met kleinere VME’s.
- Flexibel werken: Bepaal zelf je werktijden.
- Hybride model: Wissel moeiteloos tussen adviserende expert en je syndicusrol.
- Gratis platform: Beheer vragen, tijdsregistratie en documentatie zonder extra administratie.
- Efficiënt advies: Uniforme werkwijzen bij VME’s maken je werk eenvoudiger.
Hoe werkt de samenwerking?
De samenwerking tussen de adviserende syndicus en de eigenaar-syndicus verloopt via een hybride model:
- Eigenaar–syndicus als aanspreekpunt: De eigenaar-syndicus blijft verantwoordelijk voor de dagelijkse opvolging van beheertaken, financiën van de VME, etc.
- Adviserende syndicus als back-up: Bij complexe vraagstukken of problemen biedt de adviserende syndicus snel en efficiënt advies.
- Gebruik van slimme software: Beide partijen werken via het Expertencentrum in het OpenVME-platform, wat transparantie en efficiëntie garandeert.
Gebruik jouw expertise om eigenaar-syndici te versterken!
Word adviserende syndicus en deel jouw expertise als Professionele syndicus in ons Expertencentrum. Help eigenaar-syndici, breid je netwerk uit, ontwikkel je vaardigheden én ontvang een vergoeding voor jouw begeleiding.
De adviserende syndicus is een innovatieve oplossing voor de groeiende uitdagingen in mede-eigendom. Het combineert de toegankelijkheid van vrijwillig beheer met de expertise van professionele syndici. Voor VME’s die moeite hebben om een syndicus te vinden, biedt dit model dus een duurzaam alternatief dat betaalbaar, efficiënt en flexibel is. Met een adviserende syndicus blijft elk gebouw in België – groot of klein – een veilige, goed beheerde woonomgeving.
Ontdek hoe OpenVME deze samenwerking mogelijk maakt en steun biedt aan eigenaar–syndici door middel van onze uitgebreide tools en expertise.
In deze video legt onze expert Thomas je uit wat het Expertencentrum voor jou kan betekenen:
Hoe vergroot je je portefeuille?
Je krijgt een nieuwe aanvraag in het Expertencentrum:
OF de opdracht wordt geweigerd
De opdracht is niet rendabel, je bent te duur of je beschikt over onvoldoende capaciteit
om de opdracht erbij te nemen. Kortom: dit zijn verloren inkomsten.
OF je accepteert de opdracht als professionele syndicus
Je neemt de VME op in je portefeuille met je eigen manier van werken & behoudt dus je eigen methodes, werkwijze, tools en prijszetting.
OF je wordt de adviserende expert van de VME
Waar doe je dit?
Je krijgt gratis toegang tot het expertencentrum. Via dit platform kun je vaste pakketten en advies op maat aanbieden. De eigenaarsyndicus kan hier gebruik van maken door credits aan te schaffen. Elke credit heeft een vaste waarde van € 30 exclusief btw per begonnen 20 minuten. Voor de pakketten bepaal je zelf hoeveel credits je wilt ontvangen.
Hoe doe je dit?
Wanneer je een aanvraag ontvangt, stuur je deze door naar OpenVME, zodat zij het platform voor de VME kunnen activeren. Zodra de VME is opgestart, word jij als adviserende syndicus gekoppeld. Vanaf dat moment kan de eigenaar syndicus credits en pakketten aankopen in het expertencentrum. Je behandelt vragen en pakketten via het platform, waardoor je tijdsregistratie automatisch wordt bijgehouden en je een overzicht hebt van de gepresteerde uren. Aan het einde van de maand factureer je het totaalbedrag aan OpenVME.
Illustratieve berekening inkomsten als adviserende syndicus*
| Voor jou | Commissies | Totaal VME | |
|---|---|---|---|
| Jaarlicentie platform | € 348 incl. btw | ||
| Opstartpakket (4u) | € 324 excl. btw | € 36 excl. btw | € 435,6 incl. btw |
| 6 extra credits (2u) | € 162 excl. btw | € 18 excl. btw | € 217,8 incl. btw |
| Jaarlijks nazicht boekhouding (2u) |
€ 162 excl. btw | € 18 excl. btw | € 217,8 incl. btw |
| € 648 excl. btw | € 1219,2 excl. btw |
* De pakketten en bestede uren in de voorbeeldberekening zijn uitsluitend ter illustratie en kunnen variëren afhankelijk van de behoeften van de VME en de pakketten die je aanbiedt. De tarieven zijn reëel, wat betekent dat er € 30 exclusief btw wordt aangerekend per begonnen 20 minuten en dat er 10% commissie wordt ingehouden voor OpenVME. De jaarlicentie t.w.v. € 348 incl. btw wordt rechtstreeks betaald aan OpenVME bij de activatie van het platform.
Waarom OpenVME?
- Ontwikkeld door en voor experts: OpenVME wordt gebruikt door diverse professionele syndicuskantoren en is geliefd om zijn gebruiksgemak en functionaliteit.
- Volledig wettelijk conform: Onze software voldoet aan alle wettelijke verplichtingen wat betreft VME-beheer, inclusief dubbele boekhouding.
-
Alles in één platform: Beheer al je VME’s centraal via hetzelfde gebruiksvriendelijk platform. Bespaar tijd en vergroot je efficiëntie.